マンションの夏祭り
私が住んでいるマンションは築４０年以上。１４棟あり高低差のある広い敷地です。開発当初は「はげ山」でしたが、木々が成長し緑豊かな環境になりました。
趣味のクラブもたくさんあり、良好なコミュニティが育っています。
昨日は恒例の夏祭りでした。世代交代が進み子供たちもたくさんいます。
昨今のマンション価格は１億円超えだそうで、実需価格とかけ離れています。投資目的で売られたマンションの１０年後が危ぶまれていますね。
設備やサッシは遠からず老朽化します。更新できるか否かは、修繕積立金だけでなくコミュニティが形成されているかが重要になるでしょう。
４０戸以下の小規模マンションでは、管理組合が成り立ちにくくなっているという報道もありました。
半田雅俊
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